3月4日，著名经济学家厉以宁在全国政协经济界别小组讨论会上表示，目前房地产仍是维系中国经济增长的最大引擎，但在发展的时候要有所区分，针对低收入人群的保障房、针对工薪阶层的平价房还要大力发展。

对于当前经济情形，厉以宁宽慰大家称，当前经济下行是有理由的，不要灰心丧气。

厉以宁称，新常态下，应从五大方面正确看待经济下行。首先，经济下行和前一阶段中国经济的高速增长有关；第二，从经济规律来看，经济基数越大，增长就越慢，中国经济连年高速增长，也为现在的经济增速放缓造成了困难；第三，中国的周边环境以及世界经济形势这几年明显不好，不确定性大，导致出口增长放缓。

同时，中国的经济结构调整已经开始，但不会那么顺利；企业在结构调整中都有机制调整的阵痛期和对新机制的磨合期，需要一点耐心。

谈及未来，厉以宁认为，房地产在未来中国经济发展和带动消费中所起的作用仍是不可低估的，但发展房地产要有所区分。

厉以宁提出“中国的房地产泡沫毋庸置疑”，但又强调不要一提房地产就是泡沫，中国仍然需要房地产业。

他表示，高档房量不大，应该让市场决定价格。廉租房应该继续盖，哪怕面积小一点，也要让收入低的人有家。此外，还要建设平价房，让城里的一般工薪阶层能买得起。

厉以宁还认为，经济调整和技术创新长久来看对经济起支撑作用，但见效没那么快，中短期没有房地产的带动，光靠经济调整、技术创新，不足以应对经济下行压力。

该报道来源于《财经》。原文链接为：http://estate.caijing.com.cn/20150306/3833157.shtml